看沙盘模型要留心哪些？
在购房的全过程中务必要亲身经历看楼流程，购房者在购买二手房的情况下可以数次现场看楼，而假设要选购新房子得话，购房者不可以到房子內部展开看楼，就只有到售楼部去看看沙盘模型，针对购房者而言，看沙盘模型的情况下有许多常见问题的，那麼看沙盘模型应当留心哪些？
1、看实体模型占比 购房者在看沙盘模型的情况下，要留心观查实体模型的占比状况，假设沙盘模型上带标明“实体模型”或“规划效果图”等字眼，购房者还要留心了，那条要求的言外之意是：沙盘模型供参阅。这时，购房者可以挑选向业务员把握沙盘模型与产品的占比，依据占比来测算出详细的尺寸，测算详细距离的公式计算为：详细距离＝图上距离／比例尺。
2、看小区总体规划 购房者可以从沙盘模型上看得出小区的总体规划状况，由于小区的总体规划和购房者搬入后的感触有挺大的相关，因而买房可以从沙盘模型中把握明晰小区相对密度是不是过大、工程建筑与园林景观的配搭是不是和谐等。必需时还有必要了解业务员，什么设备是早已存有的，什么设备是整体规划，购房者应当充足把握小区总体布局对栋数、楼层的挑选尤为重要。

3、欠好服务设备 许多开发商在制作沙盘模型的情况下都是扬长避短，把一些晦气市场出售的欠好服务设备掩藏起來，购房者有必要留心，例如电房、消防泵房、地下停车场的入口处，甚至是垃圾池，针对这种晦气衣食住行的设备被“躲藏”。假设购房者不把握明晰就选购房子得话，就会在不知道的状况下住进了垃圾池旁的房子，大多数小区业主只有百般无奈地接收，对该类难题有必要了解明晰。
4、看沙盘模型邻近的整体规划 虽然说沙盘模型是小区是真实写照，但是针对小区邻近的整体规划都是会有标明的，开发商以便宣传策划，会在沙盘模型的邻近标明公共性商业用地、别的新楼盘及其关键的周边环境等。一般来说，购房者在购房的情况下应当挑选小区邻近有医院门诊、商场、农贸市场等配套设备的房子，针对这种设备，购房者还有必要展开参观考察，假设沙盘模型周边有空闲地得话，购房者要问明晰将来的整体规划，看是不是会对住宅形成欠好损害。