售楼处看沙盘要了解什么信息？
1、看份额尺度：沙盘展现的是整个楼盘级周边的相貌，是依照一定的份额模仿制造的，购房者在售楼部看沙盘图时，首先要承认的是沙盘是否是依据实践规划制造出来的，一起还要承认沙盘的份额尺度，这样能够方便你推算出小区的实践尺度及楼间距等数值。
2、看楼盘朝向和楼间距：楼间距是现在大多数的购房者选房的时分比较重视的因素，有的售楼处的沙盘都是会扩大社区内建筑物的楼间距的。了解到沙盘模型的份额之后，主张你找个机会到工地实测一下，比较一下依据沙盘模型份额计算出的楼间距和实践楼间距之间的差错。假如误差较大，说明开发商可能是虚伪宣扬，所以购房者一定要特别注意。
3、看美化面积：沙盘的美化作用一般都很好，购房者不能受沙盘作用影响，要注意问询清楚沙盘上的美化建造与实践是否一致。
4、看配套设备：比如楼盘周边的配套，比如商场、学校等的详细位置等。
5、整体规划：假如承认好沙盘图是依据实践规划而制造的，那么在沙盘图上，小区建筑物的密度是否过大、公共设备的散布是否人性化、建筑与景象的调配是否协调、区内交通的散布是否合理、小区与周边环境的关系等都能够做直接判断。
6、看开盘区域及楼盘朝向：一个楼盘的朝向是十分重要的，这关系到是否南北通透，以及通风、采光的问题。一起楼栋的朝向，房子的采光、通风、窗外景象等也是选房的衡量标准。一般沙盘图上都有方位标志，现场销售在推介时一般也会说明。
7、看停车位及小区内的道路规划：看沙盘一定要看停车位及小区内的道路规划，注意看看道路上画的车道共有几个，能够直接衡量出实践道路有多宽。停车位一般会有模型车占位展现，大致能够看出停车位的多少。
1、留意空白处和不明建筑
我们在检查沙盘的时分肯定都会发现有些沙盘里面是有一些没有明确写明的建筑存在，并且还会有一些空白的区域，这个时分购房者就需要问清楚开发商，这些是未来的配套规划，仍是垃圾站、物业处等一些公共设备。假如没有问清楚，这些不明的建筑物很可能会在未来的时分变成一座座楼房。
2、注意小区内部交通规划
沙盘里面一般都会展现小区建成后内部的交通规划是怎样的，我们在检查沙盘的时分就要注意去看清楚道路的散布情况，一起还要结合当地的情况，看清楚车辆出行是否方便，比如怎样实现人车分流等等。喜欢喧嚣的购房者还能够挑选离交通规划较远的房子，减少噪音搅扰。
3、对沙盘中的可疑之处问究竟
我们在销售部检查沙盘的时分一定要仔细一些，包含一些小细节都不要放过，假如我们在检查沙盘的时分有发现可疑之处，那么一定要打破砂锅问究竟。比如涉及到规划配套设备的一定问清楚详细大小、何时建成、何时投入使用等问题，这些问题务必要在合同中表现。